宿泊約款・ハウスルール
The Point INN 浜松町 宿泊約款
第1条（適用範囲）
- 当施設が宿泊客との間で締結する宿泊契約は、この約款の定めるところによるものとし、この約款に定めのない事項については、法令又は一般に確立された慣習によるものとします。
- 当施設が法令及び慣習に反しない範囲で特約に応じたときは、前項の規定にかかわらず、その特約が優先するものとします。
- 宿泊予約サイト（Airbnb、Booking.comその他のオンライン旅行予約サイトをいいます。以下「予約サイト」といいます。）を通じて申し込まれた宿泊契約については、予約の変更、取消し、違約金及び料金の支払方法に関して、当該予約サイトに表示された条件がこの約款に優先して適用されるものとします。
第2条（宿泊契約の申込み）
- 当施設に宿泊契約の申込みをしようとする者は、次の事項を当施設に申し出ていただきます。
- 宿泊者名
- 宿泊日及び到着予定時刻
- 宿泊料金（原則として別表第2によります。）
- その他当施設が必要と認める事項
- 宿泊客が宿泊中に申込みと異なる宿泊内容を申し出た場合、当施設はその申出があった時点で新たな宿泊契約の申込みがあったものとして処理します。
第3条（宿泊契約の成立等）
- 宿泊契約は、当施設が前条の申込みを承諾したときに成立するものとします。予約サイトを通した申込みについては、当該予約サイトで予約が確定したときに成立したものとします。
- 直接予約の場合、当施設は宿泊期間の宿泊料金を限度として当施設が定める申込金を、当施設が指定する日までにお支払いいただきます。
- 申込金は、まず宿泊客が最終的に支払うべき宿泊料金に充当し、第5条及び第17条の規定を適用する事態が生じたときは、違約金、賠償金の順に充当し、残額があれば第12条の規定による料金の支払いの際に返還します。
- 第2項の申込金を同項の日までにお支払いいただけない場合は、宿泊契約はその効力を失うものとします。ただし、申込金の支払期日を指定するに当たり、当施設がその旨を宿泊客に告知した場合に限ります。
第4条（宿泊契約締結の拒否）
当施設は、次の場合には宿泊契約の締結に応じないことがあります。
- 宿泊の申込みがこの約款によらないとき。
- 満室により客室の余裕がないとき。
- 宿泊しようとする者が、宿泊に関し法令の規定又は公の秩序若しくは善良の風俗に反する行為をするおそれがあると認められるとき。
- 宿泊しようとする者が、暴力団員、暴力団関係企業その他の反社会的勢力に該当すると認められるとき。
- 宿泊しようとする者が、特定感染症の患者等であるとき。
- 宿泊しようとする者が、当施設に対し、その実施に伴う負担が過重であって他の宿泊者に対する宿泊に関するサービスの提供を著しく阻害するおそれのある要求として旅館業法施行規則で定めるものを繰り返したとき。
- 天災、施設の故障その他やむを得ない事由により宿泊させることができないとき。
- 都道府県の条例の規定する場合に該当するとき。
第5条（宿泊客の契約解除権）
- 宿泊客は、当施設に申し出て、宿泊契約を解除することができます。
- 当施設は、宿泊客がその責めに帰すべき事由により宿泊契約の全部又は一部を解除した場合は、予約サイトを通じた予約については当該予約サイトに表示されたキャンセルポリシーに従い、直接予約については別表第1に掲げるところにより、違約金を申し受けます。
- 当施設は、宿泊客が連絡をしないで宿泊日当日の午後12時（あらかじめ到着予定時刻が明示されている場合は、その時刻を経過した時刻）になっても到着しないときは、その宿泊契約は宿泊客により解除されたものとみなし処理することがあります。
第6条（当施設の契約解除権）
- 当施設は、次の場合には宿泊契約を解除することがあります。
- 第4条第3号から第8号までのいずれかに該当するとき。
- 寝室での寝たばこ、消防用設備等に対するいたずら、その他当施設が定める利用規則の禁止事項（火災予防上必要なものに限ります。）に従わないとき。
- 第8条の宿泊者名簿への登録を行わないとき。
- 当施設が前項の規定に基づいて宿泊契約を解除したときは、宿泊客がいまだ提供を受けていない宿泊サービス等の料金はいただきません。
第7条（宿泊契約の内容の変更）
宿泊客が宿泊日数の延長等、宿泊契約の内容の変更を希望する場合は、予約した予約サイト又は当施設に申し出ていただきます。当施設は、空室状況等により変更に応じられないことがあります。
第8条（宿泊の登録）
- 宿泊客は、宿泊日当日、建物入口に設置したチェックイン端末で、宿泊者全員について次の事項を登録していただきます。
- 宿泊者の氏名、住所及び連絡先
- 日本国内に住所を有しない外国人にあっては、国籍及び旅券番号
- その他当施設が必要と認める事項
- 日本国内に住所を有しない外国人の宿泊者は、旅券の写しの取得にご協力いただきます。
第9条（客室の使用時間）
- 宿泊客が当施設の客室を使用できる時間は、予約サイト又は当施設が予約確定時に示すチェックイン時刻からチェックアウト時刻までとします。
- 当施設は、前項に定める時間外の客室の使用に応じることがあります。その場合の追加料金は、事前に宿泊客に提示します。
第10条（利用規則の遵守）
宿泊客は、当施設が定めて客室内又は予約サイトに掲示した利用規則に従っていただきます。利用規則には、全館禁煙、ペットの同伴不可、パーティー及びイベントの禁止、午後10時から午前8時までの静粛時間を含みます。
第11条（無人運営及び連絡体制）
- 当施設は、フロントに従業員を常駐させず、チェックイン端末及びスマートロックにより運営します。
- 緊急時その他の問合せは、予約サイトのメッセージ機能又は客室内に掲示する連絡先で受け付けます。
第12条（料金の支払い）
- 宿泊客が支払うべき宿泊料金等の内訳は、別表第2に掲げるとおりです。
- 宿泊料金等の支払いは、予約サイトの定める方法又は当施設が認める方法により行っていただきます。
- 当施設が宿泊客に客室を提供し、使用が可能になったのち、宿泊客が任意に宿泊しなかった場合も、宿泊料金は申し受けます。
第13条（当施設の責任）
- 当施設は、宿泊契約及びこれに関連する契約の履行に当たり、又はそれらの不履行により宿泊客に損害を与えたときは、その損害を賠償します。ただし、それが当施設の責めに帰すべき事由によるものでないときは、この限りではありません。
- 当施設は、万一の火災等に対処するため、施設賠償責任保険に加入しています。
第14条（契約した客室の提供ができないときの取扱い）
- 当施設は、宿泊客に契約した客室を提供できないときは、宿泊客の了解を得て、できる限り同一の条件による他の宿泊施設をあっせんするよう努めます。
- 前項のあっせんができないときは、受領済みの宿泊料金を返金します。ただし、客室が提供できないことについて当施設の責めに帰すべき事由がないときは、補償は行いません。
第15条（手荷物又は携帯品の取扱い）
- 当施設は、宿泊客の手荷物又は携帯品の事前受領及び保管を行いません。
- 宿泊客が客室内に持ち込んだ物品について、滅失、毀損等の損害が生じたときは、当施設の故意又は過失による場合を除き、賠償いたしません。
- 宿泊客がチェックアウトしたのち、客室内に手荷物又は携帯品が置き忘れられていた場合は、その所有者が判明したときは、当施設は速やかに当該所有者に連絡し、その指示に従い返還します。所有者が判明しないとき又は所有者の指示がないときは、遺失物法に基づき、速やかに最寄りの警察署に提出します。ただし、飲食物、使用済みの消耗品その他財産的価値がないと認められる物品は、当施設の判断で処分することがあります。
第16条（駐車の責任）
当施設には駐車場がありません。宿泊客が周辺の駐車場を利用した場合の車両の管理について、当施設は責任を負いません。
第17条（宿泊客の責任）
- 宿泊客の故意又は過失により当施設が損害を被ったときは、当該宿泊客は当施設に対し、その損害を賠償していただきます。
- 宿泊客がチェックイン端末又はスマートロックのコードを第三者に開示したことにより生じた損害については、当該宿泊客がその責任を負うものとします。
第18条（宿泊税）
宿泊客は、東京都宿泊税条例に定める宿泊税を、宿泊料金とは別に支払うものとします。
附則
この約款は、令和8年10月1日から施行します。
施設名：The POINT INN 浜松町 所在地：東京都港区浜松町1-12-8 横須賀第8ビル5階 営業者：株式会社スペイシー
別表
別表第1 違約金（第5条第2項関係、直接予約に適用）
予約サイトを通じた予約には本表を適用せず、当該予約サイトのキャンセルポリシーによります。
| 契約解除の通知を受けた日 | 違約金（宿泊料金に対する割合） |
|---|---|
| 不泊（連絡なし） | 100% |
| 宿泊日当日 | 80% |
| 宿泊日前日 | 20% |
| 宿泊日2日前まで | なし |
注：割合は宿泊料金に対する違約金の比率です。契約日数が短縮した場合は、その短縮日数にかかわりなく、初日の違約金を収受します。
別表第2 宿泊料金等の内訳（第2条第1項及び第12条第1項関係）
| 区分 | 内容 |
|---|---|
| 宿泊料金 | 基本宿泊料（室料。清掃料を含む場合は予約時に表示します。） |
| 子ども料金 | 5歳以下は大人料金の50%、6歳以上は大人料金と同額 |
| 税金 | 消費税、東京都宿泊税 |
備考：税法が改正された場合は、改正後の税率によります。